23.07.14 15:37
Информация от 23.07.2014 г.
Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район (организатор аукциона), в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», на основании постановления администрации муниципального образования Ейский район от 16 июля 2014 года № 510 «О проведении аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права аренды земельного участка» сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды следующего земельного участка находящихся в государственной собственности:
Лот № 1 – земельный участок площадью 200000,0 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0402000:306, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ейский район, Красноармейский сельский округ, секция 1-92 контур 106, 108, секция 1-79 контур 6,7, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.
Начальный размер годовой арендной платы в соответствии с отчетом об оценке от 9 июля 2014 года № 30/07-2014М составляет 165 936,0 (сто шестьдесят пять тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей.
Задаток в размере 20% от начальной цены 33 187,20 (тридцать три тысячи сто восемьдесят семь ) рублей 20 копеек.
Шаг в размере 5% от начальной цены 8 296,80(восемь тысяч двести девяносто шесть) рублей 80 копеек.
Существенные условия договора аренды:
1. Стоимость земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона должна поступить от победителя в течение 5 дней со дня проведения аукциона.
2. Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
3. Договор аренды земельного участка зарегистрировать в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
4. Срок договора аренды 5 лет.
Аукцион состоится 27 августа 2014 года в 10-00 часов по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул. Свердлова, 106 (малый зал).
Заявка подается по установленной форме (Приложение № 1) в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
Заявки принимаются со дня опубликования по адресу: г. Ейск, ул. Коммунаров, 4, 1-й этаж, каб. № 4/1, понедельник – пятница с 9-00 часов до 13-00 часов, срок приема заявок и других вышеперечисленных документов на участие в аукционе заканчивается в 13 часов 00 минут 22 августа 2014 года.
Дата определения участников аукциона состоится 25 августа 2014 года в 16-00 часов по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, ул. Свердлова, 106 (малый зал).
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, (юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами и претендента и законодательством государства в котором зарегистрирован претендент), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;
3) документы, подтверждающие внесение задатка;
4) опись представленных документов в 2-х экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты и времени приема заявки.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам.
Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленном порядке.
Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований.
Не допускается применение факсимильных подписей.
Текст, написанный от руки должен быть разборчивым.
Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному под расписку.
Задаток в размере 20% от начального размера годовой арендной платы вносится на счет 40302810200005000001 УФК по Краснодарскому краю ФУ в Ейском районе (Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район (СВР) л\с 921. 42. 005. 0) ИНН 2331013276, КПП 230601001, банк получателя РКЦ Ейск г. Ейск, БИК 040393000.
Для внесения задатка Претендент заключает с организатором торгов
договор о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка является выписка с этого счета.
Претенденты допускаются к участию в аукционе при предоставлении всех документов установленных в извещении и поступления суммы задатка
на указанный расчетный счет в срок до даты определения участников аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- перед началом торгов их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;
- аукцион ведет член комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования Ейский район;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого для передачи в аренду, основных его характеристик, начального размера арендной платы и «шага аукциона»;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не
поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;
- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;
- если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее в ходе торгов наиболее высокую цену. Протокол об итогах аукциона подписывается в день проведения аукциона и передается на утверждение продавцу.
В случае уклонения или отказа заявителя, признанного победителем аукциона, подписать протокол об итогах его проведения или договор, задаток ему не возвращается.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней с момента проведения аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем в течение 5 дней с даты подписания итогового протокола.
Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка.
Для ознакомления с объектом продажи права аренды, порядком проведения аукциона, условием договора, обращаться по телефону 2-36-27 или по месту подачи заявки (в течение срока приема заявок).
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
